于靜 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心主任

住建，即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)，顧名思義，涵蓋了對(duì)住房以及城鄉(xiāng)地區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理等在內(nèi)的一系列活動(dòng)，是國(guó)家發(fā)展的脈搏，牽動(dòng)著千家萬(wàn)戶夢(mèng)想。在數(shù)字化浪潮的席卷之下，新一代信息技術(shù)為住建注入了源源不斷的活力，“數(shù)字住建”也成為了推動(dòng)行業(yè)變革的新引擎。

2022年全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹提出“要大力推進(jìn)數(shù)字化建設(shè)，舉全行業(yè)之力打造‘?dāng)?shù)字住建’”；2023年全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議再次對(duì)深化“數(shù)字住建”作出部署，為加快推動(dòng)“數(shù)字住建”落地實(shí)施明確了方向和路徑?！翱梢哉f(shuō)，當(dāng)前住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作對(duì)數(shù)字化的要求已經(jīng)貫穿于各個(gè)方面。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部信息中心主任于靜表示。

“數(shù)字住建”的發(fā)展趨勢(shì)已經(jīng)初露端倪，但在這一趨勢(shì)背后仍是一片廣闊而未曾盡探的領(lǐng)域。特別是GIS和AI等新技術(shù)的融合，給“數(shù)字住建”帶來(lái)怎樣的新變化？行業(yè)如何應(yīng)用新技術(shù)并在“數(shù)字住建”建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮作用？又該如何才能更好地完成“數(shù)字住建”一體化工作？帶著這些問(wèn)題，我們與于靜展開(kāi)了對(duì)話。

全方位尋求突破，推動(dòng)“數(shù)字住建”

“數(shù)字住建”正逐步推進(jìn)，構(gòu)建“大數(shù)據(jù)慧治、大系統(tǒng)共治、大服務(wù)惠民”的“一體化”數(shù)字住建體系，是推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要方向，需要政府、企業(yè)和公眾等多方面共同努力。

《超圖通訊》：全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議對(duì)深化“數(shù)字住建”發(fā)出有力號(hào)召并作出整體部署?！皵?shù)字住建”在未來(lái)幾年將呈現(xiàn)出怎樣的發(fā)展趨勢(shì)？

于靜：談及“數(shù)字住建”的發(fā)展趨勢(shì)，整體可以總結(jié)為四大特征：

一是“數(shù)字住建”建設(shè)基礎(chǔ)不斷夯實(shí)。伴隨“數(shù)字住建”的逐步推進(jìn)，部、省、市三級(jí)數(shù)據(jù)中心建成，將形成統(tǒng)一行業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。以全國(guó)房屋建筑和市政設(shè)施調(diào)查數(shù)據(jù)為“底板”，推進(jìn)地方城市信息模型 (CIM) 基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)，形成統(tǒng)一的數(shù)字底座，進(jìn)一步助力現(xiàn)有政務(wù)信息系統(tǒng)整合，實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)間互聯(lián)互通。

二是各業(yè)務(wù)領(lǐng)域數(shù)字化不斷推進(jìn)。圍繞住房全生命周期管理 , 建設(shè)集分析研判、監(jiān)管預(yù)警和政務(wù)服務(wù)為一體的綜合應(yīng)用，以數(shù)字化支撐住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)和住房公積金的管理服務(wù)，推進(jìn)智慧住區(qū)、數(shù)字家庭，大力提升住房領(lǐng)域智慧監(jiān)管、智能安居水平。

同時(shí)，打造智聯(lián)協(xié)同的數(shù)字工程也是未來(lái)發(fā)力的方向。促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，要順應(yīng)趨勢(shì)，推行工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期數(shù)字化管理，推進(jìn)建筑市場(chǎng)與施工現(xiàn)場(chǎng)兩場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、智慧監(jiān)管，推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，推進(jìn)建筑領(lǐng)域低碳化數(shù)字化協(xié)同轉(zhuǎn)型。

在數(shù)字城市建設(shè)層面，“智慧韌性”是關(guān)鍵詞。統(tǒng)籌規(guī)劃、建設(shè)、治理三大環(huán)節(jié)，加大新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施智能化建設(shè)行動(dòng)和城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市運(yùn)行管理服務(wù)“一網(wǎng)統(tǒng)管”，加強(qiáng)城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承數(shù)字化應(yīng)用，推進(jìn)城市運(yùn)行智慧化、韌性化。

構(gòu)建智管宜居的數(shù)字村鎮(zhèn)，按照房、村、鎮(zhèn)三個(gè)層面，整合現(xiàn)有信息資源，構(gòu)建“數(shù)字農(nóng)房”“數(shù)字村莊”“數(shù)字小城鎮(zhèn)”，推進(jìn)傳統(tǒng)村落數(shù)字博物館建設(shè)，深入實(shí)施數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，助力建設(shè)宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)。

三是政務(wù)運(yùn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型不斷加深。通過(guò)全面推進(jìn)住建部門履職和政務(wù)運(yùn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型，構(gòu)建協(xié)同高效的政務(wù)運(yùn)行機(jī)制，不斷提高機(jī)關(guān)運(yùn)行效能。通過(guò)全面推進(jìn)住建領(lǐng)域“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，持續(xù)推動(dòng)政務(wù)服務(wù)效能和質(zhì)量提升。

四是數(shù)字化發(fā)展的支撐和保障不斷完善。逐步構(gòu)筑信息安全保障體系和政策標(biāo)準(zhǔn)保障體系“兩大體系”，同時(shí)加強(qiáng)關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā)應(yīng)用。住建數(shù)字化過(guò)程中的人員機(jī)構(gòu)配置、工作機(jī)制、資金投入、人才隊(duì)伍、工作氛圍更加完善。

《超圖通訊》 ：《“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息化規(guī)劃》提出要構(gòu)建“大數(shù)據(jù)慧治、大系統(tǒng)共治、大服務(wù)惠民”的一體化數(shù)字住建體系。為了更好地完成數(shù)字住建“一體化”工作，行業(yè)應(yīng)從哪些方面著手？

于靜：構(gòu)建“大數(shù)據(jù)慧治、大系統(tǒng)共治、大服務(wù)惠民”的“一體化”數(shù)字住建體系，是推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要方向，需要政府、企業(yè)和公眾等多方面共同努力。結(jié)合已發(fā)布的《“數(shù)字住建”建設(shè)整體布局規(guī)劃》，行業(yè)可以重點(diǎn)從以下方面推進(jìn)有關(guān)工作：

首先，要深化數(shù)據(jù)資源整合與共享。各級(jí)主管部門要通過(guò)構(gòu)建住建大數(shù)據(jù)中心，整合行業(yè)內(nèi)散落的數(shù)據(jù)資源，打破信息孤島，難點(diǎn)在于數(shù)據(jù)清洗、整合及標(biāo)準(zhǔn)化處理，既要確保數(shù)據(jù)質(zhì)量和時(shí)效性，同時(shí)還要保護(hù)個(gè)人隱私和數(shù)據(jù)安全?？梢愿鶕?jù)實(shí)際情況，將數(shù)據(jù)資源治理整合分為若干階段，每個(gè)階段設(shè)定具體目標(biāo)，逐步推進(jìn)，方便及時(shí)調(diào)整策略。

其次，要全面構(gòu)建統(tǒng)一支撐平臺(tái)。各級(jí)主管部門要落實(shí)《“數(shù)字住建”基礎(chǔ)平臺(tái)技術(shù)導(dǎo)則》的實(shí)施，建設(shè)部、省、市三級(jí)“數(shù)字住建”基礎(chǔ)平臺(tái)體系，為住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域數(shù)據(jù)共享、系統(tǒng)集成、業(yè)務(wù)協(xié)同和安全運(yùn)維提供平臺(tái)支撐。全面推進(jìn)城市信息模型 (CIM) 基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè) , 形成國(guó)家、省、市三級(jí)CIM基礎(chǔ)平臺(tái)體系，為“數(shù)字住建”建設(shè)提供統(tǒng)一數(shù)字底座。

再次，加快智慧化應(yīng)用開(kāi)發(fā)。行業(yè)企業(yè)要利用AI、GIS、BIM等技術(shù)，開(kāi)發(fā)智能審批、質(zhì)量安全管理、智能運(yùn)維等應(yīng)用，提升管理效率和服務(wù)水平。堅(jiān)持信息系統(tǒng)的集約化建設(shè)，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新與實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景的深度融合，進(jìn)行持續(xù)的技術(shù)迭代和更新。注重用戶體驗(yàn)，以用戶為中心設(shè)計(jì)服務(wù)流程，確保數(shù)字服務(wù)便捷、高效，收集用戶反饋，持續(xù)優(yōu)化改進(jìn)。

另外，推進(jìn)政企合作與生態(tài)構(gòu)建。行業(yè)各主體探索建立開(kāi)放的合作平臺(tái)，吸引技術(shù)公司、高校和研究機(jī)構(gòu)等多方參與，鼓勵(lì)創(chuàng)新，通過(guò)試點(diǎn)項(xiàng)目來(lái)驗(yàn)證新技術(shù)和新方案的可行性。同時(shí)，多渠道爭(zhēng)取建設(shè)資金，合理分配資源，確保投資效益最大化，避免重復(fù)建設(shè)和資源浪費(fèi)。除此以外，還要推動(dòng)人才培養(yǎng)與組織變革。要加強(qiáng)人員培訓(xùn)和引入，促進(jìn)數(shù)字化觀念轉(zhuǎn)變，培養(yǎng)跨學(xué)科人才，同時(shí)推動(dòng)組織結(jié)構(gòu)和工作流程的數(shù)字化適配變革，提升住建系統(tǒng)人員的數(shù)字化技能。

《超圖通訊》：參照“數(shù)字住建”當(dāng)前的建設(shè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，您對(duì)參與其中的企業(yè)或者個(gè)人有哪些建議？

于靜：面對(duì)“數(shù)字住建”的快速發(fā)展與廣闊前景，首先我們歡迎廣大的企業(yè)和個(gè)人積極參與到“數(shù)字住建”工作中來(lái)，共同為這個(gè)行業(yè)做出貢獻(xiàn)，在這一數(shù)字化轉(zhuǎn)型浪潮中，企業(yè)和個(gè)人需把握機(jī)遇、穩(wěn)健前行，我有以下幾點(diǎn)建議：

持續(xù)學(xué)習(xí)與技術(shù)創(chuàng)新?！皵?shù)字住建”要充分應(yīng)用GIS、BIM、AI、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、霧計(jì)算等信息化技術(shù)服務(wù)數(shù)字化，企業(yè)與個(gè)人需不斷學(xué)習(xí)最新的科技知識(shí)與技能，保持技術(shù)敏感度，積極探索如何將這些技術(shù)有效應(yīng)用于住建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)維各階段，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展。

注重?cái)?shù)據(jù)治理與安全。數(shù)據(jù)會(huì)成為“數(shù)字住建”的核心要素，也是數(shù)字住建工作的基礎(chǔ)，企業(yè)和個(gè)人要充分認(rèn)識(shí)到數(shù)據(jù)作為關(guān)鍵生產(chǎn)要素的價(jià)值日益凸顯，重視數(shù)據(jù)治理和數(shù)據(jù)安全，發(fā)揮好數(shù)據(jù)要素報(bào)酬遞增、低成本復(fù)用等特點(diǎn)，以數(shù)據(jù)賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)，發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，推動(dòng)生產(chǎn)生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)治理方式深刻變革。

強(qiáng)化跨界合作與生態(tài)構(gòu)建?！皵?shù)字住建”的復(fù)雜性要求行業(yè)內(nèi)外開(kāi)展廣泛合作。企業(yè)應(yīng)尋求與科研機(jī)構(gòu)、高校、IT 企業(yè)、政府部門等多方合作，共同構(gòu)建開(kāi)放共贏的生態(tài)系統(tǒng)。個(gè)人也應(yīng)培養(yǎng)跨學(xué)科合作能力，既懂住建行業(yè)的業(yè)務(wù)，又熟悉信息化專業(yè)知識(shí)，成為連接不同領(lǐng)域知識(shí)的橋梁。

聚焦用戶需求與體驗(yàn)。無(wú)論是好房子、好小區(qū)、好社區(qū)，還是好城區(qū)，最終目的都是服務(wù)于人民。企業(yè)和個(gè)人在推進(jìn)數(shù)字化過(guò)程中，應(yīng)始終以用戶需求為導(dǎo)向，通過(guò)數(shù)字化手段解決實(shí)際問(wèn)題，提升用戶體驗(yàn)，增強(qiáng)服務(wù)的人性化和便捷性。

從“打基礎(chǔ)”到“起高樓”，CIM平臺(tái)全面發(fā)展

在落實(shí)數(shù)字住建的過(guò)程中，各地基于CIM平臺(tái)呈現(xiàn)出多樣化、創(chuàng)新性的特色，體現(xiàn)了因地制宜、特色發(fā)展的理念。

《超圖通訊》：CIM平臺(tái)為“數(shù)字住建”奠定了數(shù)據(jù)、技術(shù)和應(yīng)用層面的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。當(dāng)前CIM平臺(tái)建設(shè)成果如何？

于靜：自2020年以來(lái)，住建部先后發(fā)布了《城市信息模型 (CIM) 基礎(chǔ)平臺(tái)技術(shù)導(dǎo)則》《城市信息模型基礎(chǔ)平臺(tái)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等文件，指導(dǎo)各地開(kāi)展CIM平臺(tái)建設(shè)。平臺(tái)的建設(shè)取得了顯著成果，多地已將CIM作為推動(dòng)“數(shù)字住建”建設(shè)的核心內(nèi)容，很好地促進(jìn)了城市建設(shè)、運(yùn)行、管理和服務(wù)的數(shù)字化和智能化水平。各地的具體實(shí)踐可以總結(jié)為三個(gè)方向：

首先，以CIM為基礎(chǔ)構(gòu)建城市三維數(shù)字底座。多個(gè)城市如廣州、上海、深圳、重慶等，已成功建立CIM基礎(chǔ)平臺(tái)，形成了包含城市三維模型、地理空間信息、建筑信息、基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)據(jù)的城市數(shù)字孿生，為城市建設(shè)和管理決策提供了直觀、準(zhǔn)確的數(shù)字基礎(chǔ)底座。

其次，以CIM為基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)跨部門數(shù)據(jù)集成與共享。CIM平臺(tái)通過(guò)集成城市各類數(shù)據(jù)資源，不僅在住建部門，在城市各級(jí)部門都有很好的應(yīng)用，如規(guī)劃、建設(shè)、交通、環(huán)保等，打破了數(shù)據(jù)孤島，實(shí)現(xiàn)了部門間的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，提高了城市管理效率。例如，深圳推進(jìn)的“地、樓、房、權(quán)、人”全鏈條數(shù)字化管理，就是數(shù)據(jù)集成應(yīng)用的樣例。

此外，基于CIM開(kāi)展智慧應(yīng)用場(chǎng)景的拓展。基于CIM平臺(tái)，各地開(kāi)發(fā)了一系列智慧應(yīng)用，如智慧運(yùn)管、智慧交通、智慧照明、智慧環(huán)保、智慧應(yīng)急等，通過(guò)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、智能分析、決策服務(wù)等，為城市管理提供了快速響應(yīng)和精準(zhǔn)施策的能力。

《超圖通訊》：基于CIM平臺(tái)等設(shè)施，各地在落實(shí)數(shù)字住建的過(guò)程中呈現(xiàn)出怎樣的特色？

于靜：在落實(shí)數(shù)字住建的過(guò)程中，各地因地制宜，CIM平臺(tái)建設(shè)呈現(xiàn)出多樣化、創(chuàng)新性的特色。舉一些例子，廣州構(gòu)建“CIM+”多樣化應(yīng)用體系，涵蓋“穗智管”城市中樞、智慧工地、城市更新、智慧園區(qū)等，提升城市管理智能化水平；青島從實(shí)用出發(fā)，堅(jiān)持融數(shù)據(jù)、融平臺(tái)、融應(yīng)用的思路，集約建設(shè)CIM平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全市各部門共享共用，有力支撐了數(shù)字青島建設(shè)；杭州利用CIM平臺(tái)重點(diǎn)實(shí)施道路塌陷防治、建設(shè)決策支持及房企信用管理等應(yīng)用場(chǎng)景；上海成立CIM底座建設(shè)聯(lián)盟，共建共享，協(xié)同推進(jìn)CIM底座建設(shè)和應(yīng)用，賦能城市管理與服務(wù)創(chuàng)新；海南省采用“CIM基礎(chǔ)平臺(tái)”+“特色應(yīng)用”的建設(shè)模式，接入和整合全域全量數(shù)據(jù)資源，搭建和匯集城市三維數(shù)字底板，實(shí)現(xiàn)多層次信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同；深圳建設(shè)市區(qū)協(xié)同的全市域CIM平臺(tái)，打造“CIM+”新模式，涉及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、城市建設(shè)、民生服務(wù)、城市治理、應(yīng)急安全及生態(tài)文明等領(lǐng)域，全面推動(dòng)城市智慧化轉(zhuǎn)型?？梢哉f(shuō)，各地在工作推進(jìn)中都保留了各自的特點(diǎn)，體現(xiàn)了因地制宜、特色發(fā)展的理念。

《超圖通訊》：據(jù)您所知，在基于CIM平臺(tái)等設(shè)施推進(jìn)“數(shù)字住建”建設(shè)過(guò)程中，是否存在一些共性的誤區(qū)與難題？應(yīng)該如何改進(jìn)？

于靜：“數(shù)字住建”是各地都在大力探索和推進(jìn)的重要方向。在這個(gè)不斷深入的過(guò)程中，我們也發(fā)現(xiàn)部分城市出現(xiàn)了一些共性的問(wèn)題：

首先是在平臺(tái)建設(shè)中，存在重視覺(jué)，輕應(yīng)用的誤區(qū)。一些城市在CIM平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中沒(méi)有考慮應(yīng)用側(cè)需求，過(guò)于追求視覺(jué)感受，導(dǎo)致資源浪費(fèi)和平臺(tái)難以落地。

其次，平臺(tái)建設(shè)依舊存在數(shù)據(jù)孤島問(wèn)題。盡管CIM平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)是打破信息孤島，但在實(shí)際操作中，由于部門間壁壘、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等問(wèn)題，數(shù)據(jù)共享仍面臨挑戰(zhàn)。

同時(shí)，還出現(xiàn)了技術(shù)和人才短缺的問(wèn)題。CIM平臺(tái)建設(shè)需要高水平的技術(shù)支持和專業(yè)人才，但目前這方面的人才儲(chǔ)備不足，尤其是具備跨學(xué)科知識(shí)的復(fù)合型人才缺乏。

另外，各地還面臨平臺(tái)持續(xù)運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本高的難題。CIM平臺(tái)的建設(shè)和維護(hù)需要大量資金支持，長(zhǎng)期的投入與產(chǎn)出比考量也是城市管理者面臨的難題。

那么，針對(duì)這些問(wèn)題，為了能更好地使用CIM平臺(tái)推進(jìn)“數(shù)字住建”，我建議重點(diǎn)做好以下方面工作：

以應(yīng)用為導(dǎo)向，注重實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景的開(kāi)發(fā)。要從解決城市管理和居民服務(wù)的實(shí)際需求出發(fā)，逐步推進(jìn)CIM平臺(tái)建設(shè)，避免盲目追求大而全。

加強(qiáng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與共享機(jī)制。建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)體系，促進(jìn)跨部門數(shù)據(jù)共享機(jī)制的形成，以此確保數(shù)據(jù)流通的高效與安全。

人才培養(yǎng)與引進(jìn)。加大對(duì)CIM相關(guān)領(lǐng)域人才的培養(yǎng)和引進(jìn)力度，特別是在BIM、GIS、IoT、大數(shù)據(jù)分析等領(lǐng)域，通過(guò)校企合作、職業(yè)培訓(xùn)等方式提升人才儲(chǔ)備。

政企合作與技術(shù)創(chuàng)新。探索政府與企業(yè)合作新方式，引入社會(huì)資本和技術(shù)力量，共同推進(jìn)CIM平臺(tái)建設(shè)和技術(shù)創(chuàng)新，減輕財(cái)政壓力，同時(shí)保持技術(shù)的先進(jìn)性。

持續(xù)優(yōu)化與迭代。建立平臺(tái)的持續(xù)優(yōu)化機(jī)制，根據(jù)應(yīng)用反饋和城市發(fā)展的新需求不斷調(diào)整和升級(jí)，確保CIM平臺(tái)的長(zhǎng)期有效運(yùn)行。

《超圖通訊》：目前CIM平臺(tái)應(yīng)用情況如何？請(qǐng)您結(jié)合具體場(chǎng)景講述一下。

于靜：當(dāng)下CIM平臺(tái)的應(yīng)用，已經(jīng)廣泛滲透到城市建設(shè)管理的多個(gè)方面，為城市建設(shè)、管理及運(yùn)維提供了強(qiáng)大的數(shù)字化支撐。比如，在城市設(shè)計(jì)方面，CIM可以幫助設(shè)計(jì)人員對(duì)方案進(jìn)行三維數(shù)字化模擬，提前預(yù)見(jiàn)建設(shè)效果，優(yōu)化建筑布局、交通流線、公共空間配置等，有效提升（城市設(shè)計(jì)的）科學(xué)性和公眾參與度。

在工程的數(shù)字化監(jiān)管方面，通過(guò)建設(shè)基于CIM的數(shù)字工程平臺(tái)，可以將BIM模型與施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)融合，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程的精細(xì)化管理。通過(guò)三維數(shù)字化展示工程布局、結(jié)構(gòu)算量、結(jié)構(gòu)施工狀態(tài)，促進(jìn)工程全數(shù)字化管理；通過(guò)集成物聯(lián)網(wǎng)傳感器數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)監(jiān)控工地環(huán)境、設(shè)備狀態(tài)，確保施工安全與效率，有效縮短工程周期。

在住房信息化管理方面，通過(guò) CIM 技術(shù)將城市建筑信息、房產(chǎn)登記、居民服務(wù)等多源數(shù)據(jù)集成，可以實(shí)現(xiàn)住房狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控，協(xié)助進(jìn)行房屋安全評(píng)估，還能優(yōu)化住房分配，提高居民服務(wù)效率。

在綠色建筑及其環(huán)境監(jiān)測(cè)方面，可以利用CIM平臺(tái)進(jìn)行綠色建筑的綜合管理，包括能耗監(jiān)測(cè)、環(huán)境影響評(píng)估和節(jié)能減排策略制定等，通過(guò)數(shù)據(jù)分析，既能優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，又能減少能源消耗，推動(dòng)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

在城市管理方面，CIM平臺(tái)可集成城市交通、環(huán)境、公安等多部門數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)城市運(yùn)行的綜合監(jiān)測(cè)與智能調(diào)度。

GIS融合AI，助力“數(shù)字住建”高效發(fā)展

GIS融合AI等新技術(shù)，可以極大地提高住建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集、處理和分析效率，也可以用于分析城市發(fā)展趨勢(shì)，為城市運(yùn)行和管理提供科學(xué)依據(jù)。

《超圖通訊》：您之前提到，要利用GIS、AI等技術(shù)加快智慧化應(yīng)用開(kāi)發(fā)。GIS融合人工智能 (AI) 等新技術(shù)，怎樣推動(dòng)“數(shù)字住建”落地，請(qǐng)展開(kāi)講講。

于 靜：談到GIS， 又可以回到我們的CIM平臺(tái)。CIM平臺(tái)為“數(shù)字住建”奠定了數(shù)字基礎(chǔ)，而GIS是CIM平臺(tái)的三個(gè)主要組成之一，是CIM空間數(shù)據(jù)管理、智能分析和展示的重要技術(shù)手段。詳細(xì)來(lái)說(shuō)，GIS為CIM提供了基礎(chǔ)的空間框架，如同人的骨架，支持了BIM、IoT及其他來(lái)源的數(shù)據(jù)在統(tǒng)一的框架下集成，這是CIM平臺(tái)構(gòu)建的數(shù)字基礎(chǔ)。此外，基于GIS的空間數(shù)據(jù)管理能力，使得城市海量數(shù)據(jù)特別是遙感等空間數(shù)據(jù)得以有序組織和高效存儲(chǔ)。同時(shí)，GIS 還為 CIM 平臺(tái)提供了基礎(chǔ)地圖和空間分析工具，結(jié)合 CIM 平臺(tái)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，能夠?yàn)槌鞘羞\(yùn)行管理、防災(zāi)減災(zāi)提供更全面的決策支持。

而GIS融合AI等新技術(shù)，可以很好地賦能“數(shù)字住建”建設(shè)。從技術(shù)角度來(lái)說(shuō)，GIS融合AI等新技術(shù)，可以極大地提高住建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集、處理和分析效率，如通過(guò)深度學(xué)習(xí)算法自動(dòng)識(shí)別和分類遙感影像，可以加快房屋、市政設(shè)施等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)要素的更新速度。結(jié)合AI的分析算法，可以更智能地進(jìn)行城市預(yù)測(cè)分析，為城市管理和防災(zāi)減災(zāi)等提供支持。

從應(yīng)用場(chǎng)景角度來(lái)說(shuō)，GIS結(jié)合AI可以用于分析城市發(fā)展趨勢(shì)，為城市運(yùn)行和管理提供科學(xué)依據(jù)。比如，GIS與AI的融合能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的智能監(jiān)控，自動(dòng)識(shí)別施工進(jìn)展、安全隱患等問(wèn)題，及時(shí)通知管理者，從而提高施工效率，減少安全事故。GIS與AI技術(shù)的融合，還可以為居民提供更加個(gè)性化的服務(wù)，如智能導(dǎo)航、公共設(shè)施查找、社區(qū)活動(dòng)推薦等，通過(guò)分析居民行為模式，優(yōu)化社區(qū)資源配置，從而實(shí)現(xiàn)居民生活質(zhì)量的提升，增強(qiáng)社區(qū)治理能力。

《超圖通訊》：聚力打造“數(shù)字住建”，是實(shí)現(xiàn)城市治理現(xiàn)代化的必然途徑?！皵?shù)字住建”在提升城市治理水平方面發(fā)揮了哪些作用？如何助力政府實(shí)現(xiàn)精細(xì)化、智能化管理？

于靜：打造“數(shù)字住建”是城市治理現(xiàn)代化的關(guān)鍵步驟，“數(shù)字住建”通過(guò)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、技術(shù)賦能，助力政府提升了城市治理的精細(xì)化和智能化水平，為建設(shè)宜居、智慧、綠色的城市環(huán)境提供強(qiáng)大支撐，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

精細(xì)化管理的強(qiáng)化。通過(guò)運(yùn)用CIM、大數(shù)據(jù)、人工智能等新興信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)城市住建數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集與分析，這使得政府能夠精準(zhǔn)識(shí)別城市住建領(lǐng)域的細(xì)微問(wèn)題，如城市生命線安全運(yùn)行狀況等，進(jìn)而制定出針對(duì)性強(qiáng)、更為精細(xì)的管理策略。

智能化決策支持。借助人工智能算法，對(duì)海量住建數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘和智能分析，為政府決策提供科學(xué)依據(jù)。比如，通過(guò)智能分析住房需求分布，可以更合理地規(guī)劃保障性住房建設(shè)，滿足不同區(qū)域的居住需求等。再比如，在房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管方面，通過(guò)分析市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)、價(jià)格走勢(shì)，可以預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)，為政策調(diào)整提供及時(shí)的預(yù)警和建議，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的精準(zhǔn)調(diào)控。

高效業(yè)務(wù)協(xié)同。“數(shù)字住建”推動(dòng)建設(shè)的信息化平臺(tái)促進(jìn)了住建部門與其他政府部門之間的數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，打破了信息孤島，提升了跨部門協(xié)作效率。例如，在城市更新項(xiàng)目中，建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保等部門可以基于同一平臺(tái)協(xié)同管理，確保項(xiàng)目高效推進(jìn)，同時(shí)減少重復(fù)建設(shè)和資源浪費(fèi)。

公眾參與與服務(wù)優(yōu)化。通過(guò)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，居民能夠更便捷地獲取住房、公共設(shè)施等信息，參與城市管理過(guò)程，提高滿意度。例如，數(shù)字家庭和智慧社區(qū)的建設(shè)應(yīng)用，增強(qiáng)了社區(qū)的安全、舒適和便利程度，提升了居民的生活質(zhì)量；住房公積金、物業(yè)管理等服務(wù)的在線化，也極大提升了居民日常辦理相關(guān)事務(wù)的便利程度。

《超圖通訊》：數(shù)字住建在智慧住建中處于什么位置？發(fā)揮著怎樣的價(jià)值？

于靜：目前還沒(méi)有智慧住建的提法，但智慧化是數(shù)字住建發(fā)展的趨勢(shì)，是在系統(tǒng)和數(shù)據(jù)互聯(lián)互通基礎(chǔ)上，對(duì)數(shù)據(jù)更深度的分析和智能應(yīng)用。數(shù)字住建是住建行業(yè)數(shù)字化的基礎(chǔ)，其中主要的一項(xiàng)工作是開(kāi)展行業(yè)數(shù)據(jù)資源和信息系統(tǒng)的互聯(lián)互通，通過(guò)統(tǒng)一數(shù)據(jù)編碼和建立多級(jí)數(shù)據(jù)中心，整合住建領(lǐng)域的數(shù)據(jù)資源，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的全量匯聚和集中管理，這為智慧化提供了全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的數(shù)據(jù)支持，使城市管理者能夠更好地掌握城市運(yùn)行狀況，為決策提供有力依據(jù)。