文/房產(chǎn)事業(yè)部

　　近日，湖南省首屆創(chuàng)新獎評獎標準及擬表彰對象名單公布，邵陽市不動產(chǎn)數(shù)字管理技術(shù)創(chuàng)新項目經(jīng)過初審、專家評審、湖南省評選表彰工作領(lǐng)導小組審定后，在湖南省首屆創(chuàng)新獎評選中榮獲管理創(chuàng)新獎。

　　超圖信息于2016年2月開始助力邵陽市不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)，基于SuperMap GIS平臺完成“地、房、人”數(shù)據(jù)整合處理、創(chuàng)新數(shù)據(jù)更新機制、創(chuàng)新業(yè)務(wù)應(yīng)用和數(shù)據(jù)多維共享利用，為邵陽市不動產(chǎn)改革提供堅實的信息化基礎(chǔ)。

　　1.市民辦證從30天縮短到3天

　　按照“人隨事走，編隨人走”原則，將國土、房產(chǎn)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等部門登記職責以及交易服務(wù)職能全部整合，組建邵陽市不動產(chǎn)登記中心。不動產(chǎn)登記做到了三個“一體化”，即“交易、登記”一體化，“房、地、林”一體化，“辦證、繳費”一體化。實現(xiàn)了登記交易工作“不分家”，業(yè)務(wù)銜接“零縫隙”。確保了整個登記和管理工作秩序不亂、工作不斷、平穩(wěn)高效，市民辦證從原來的30天縮短到3天內(nèi)即可完全辦結(jié)登記手續(xù)。

　　2.一分鐘即可查詢?nèi)屑堎|(zhì)檔案

　　探索不動產(chǎn)登記管理方式，形成“一張圖、一個庫、一張網(wǎng)”的管理模式?！耙粡垐D”精確管理不動產(chǎn)。全景展現(xiàn)出土地房屋等不動產(chǎn)的位置和權(quán)利狀況，實現(xiàn)了“以圖管不動產(chǎn)”。該成果獲得全國地理信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀工程金獎。“一個庫”快捷查詢不動產(chǎn)。將分散的土地、房屋、林權(quán)等60余萬份登記檔案規(guī)范化數(shù)字化整合入庫，建成了省特級檔案館，申請者只要提供相關(guān)證書、證明號，一分鐘時間即可查詢到全市任何一宗不動產(chǎn)登記的紙質(zhì)檔案?！耙粡埦W(wǎng)”快捷登記不動產(chǎn)。將測繪、權(quán)籍調(diào)查、交易以及申請、審核、發(fā)證等優(yōu)化組合，建成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺，實現(xiàn)與國土、住建、規(guī)劃等部門信息共享，并向銀行、開發(fā)商及中介服務(wù)機構(gòu)開放共享端口，真正“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。

　　3.利用無人機航測，3個月更新一次信息

　　一方面，率先將無人機技術(shù)、地理信息技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)融合應(yīng)用到不動產(chǎn)登記中，利用無人機航測，對不動產(chǎn)狀況每3個月進行一次更新，提高了登記信息的準確性、現(xiàn)勢性。另一方面，率先利用二維碼技術(shù)，將登記信息濃縮成二維碼，打印在不動產(chǎn)權(quán)證上。用手機微信掃描，就能獲取不動產(chǎn)的位置、圖片和權(quán)屬狀況等，使信息更準確，權(quán)屬更清晰，交易更安全。

　　邵陽市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記推進平穩(wěn)高效，市民3天即可辦結(jié)登記手續(xù)，改革的實效性得到了人民群眾的交口稱贊。國土資源部以及省委改革辦、省國土資源廳等部門充分肯定并推介。全國各地及省內(nèi)兄弟多次到邵陽市考察學習經(jīng)驗。同時，20余家主流媒體給予報道。《中國不動產(chǎn)》以《無人機領(lǐng)飛不動產(chǎn)登記新領(lǐng)域》為題、《國土資源報》以《勇立改革潮頭 開辟智能“邵陽模式”》為題專版推介邵陽做法。