從2015年3月1日全國(guó)頒發(fā)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證開(kāi)始，各地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證速度在逐步加快。發(fā)證的喜悅背后，是不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)建設(shè)等艱苦的工作。期間，我們會(huì)碰到哪些難點(diǎn)？又當(dāng)如何解決？在此，我們以大連市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記項(xiàng)目為例，抽絲剝繭地厘清相關(guān)問(wèn)題，并給出解決方案。
　　大連市作為全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)首批聯(lián)系點(diǎn)，承擔(dān)了發(fā)放遼寧省第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的重任。南京國(guó)圖信息產(chǎn)業(yè)有限公司作為大連市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的技術(shù)支撐單位，負(fù)責(zé)大連市的純土地不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍管理系統(tǒng)的研發(fā)工作，同時(shí)配合數(shù)據(jù)整合單位進(jìn)行數(shù)據(jù)整理入庫(kù)工作。

遼寧省大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

　　自2015年11月份進(jìn)場(chǎng)以來(lái)，國(guó)圖信息大連市不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目組秉持至臻至善的工作態(tài)度，攻克了數(shù)據(jù)整合、雙系統(tǒng)并行運(yùn)行與實(shí)時(shí)交互、落宗等三大難題，出色地完成了系統(tǒng)研發(fā)及上線工作，先后支撐遼寧省第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、大連市市本級(jí)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)順利頒發(fā)，得到了大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的一致認(rèn)可。
　　難題一：數(shù)據(jù)整合面臨數(shù)據(jù)源分散、格式不統(tǒng)一、脫節(jié)、關(guān)聯(lián)性差等難題。對(duì)此，國(guó)圖信息技術(shù)人員提出了分時(shí)點(diǎn)進(jìn)行數(shù)據(jù)拆分、分批分階段進(jìn)行數(shù)據(jù)整合的思路，集中人力整合重點(diǎn)數(shù)據(jù)，保證順利發(fā)證。
　　難題二：設(shè)計(jì)雙系統(tǒng)并行模式并進(jìn)行數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交互。大連市的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記項(xiàng)目由房產(chǎn)登記系統(tǒng)與純土地不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)兩個(gè)系統(tǒng)并行，兩個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，兩套獨(dú)立系統(tǒng)，需要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互通共享。由于原有房產(chǎn)登記系統(tǒng)開(kāi)發(fā)時(shí)間較早，采用數(shù)據(jù)庫(kù)格式為db2及sqlserver，項(xiàng)目組人員頂住了開(kāi)發(fā)時(shí)間緊迫的壓力，僅用兩周時(shí)間就研發(fā)出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍系統(tǒng)中接收房產(chǎn)樓盤(pán)表的db2接口與sqlserver接口、純土地不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)中接收土地查封數(shù)據(jù)的db2接口，成功實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)互通共享，為順利頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)奠定了基礎(chǔ)。
　　難題三：發(fā)證后，大連市還存在數(shù)據(jù)復(fù)雜性，落宗困難等問(wèn)題。對(duì)此，項(xiàng)目組開(kāi)發(fā)人員結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，連夜開(kāi)發(fā)多個(gè)頁(yè)面小工具，竭盡全力減少相關(guān)人員工作量，為順利頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)提供了技術(shù)保障。同時(shí)，成立應(yīng)急小組，在窗口指導(dǎo)工作人員落宗工作。這種對(duì)待工作的專業(yè)負(fù)責(zé)的態(tài)度，得到了大連市不動(dòng)產(chǎn)中心的高度贊賞。
　　作為超圖旗下全資子公司，南京國(guó)圖信息產(chǎn)業(yè)有限公司是不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)建設(shè)的先行者之一，承擔(dān)了全國(guó)多個(gè)城市的平臺(tái)建設(shè)工作。此次成功支撐大連市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證工作，國(guó)圖信息在遼寧省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中留下了濃墨重彩的一筆。