8月10日，市民幸女士在贛州市不動產(chǎn)登記中心展示領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)證書(圖片來源：客家新聞網(wǎng))

　　2015年8月10日，贛州市在超圖軟件支撐下正式發(fā)放首批不動產(chǎn)權(quán)證書。這是繼6月24日贛州市不動產(chǎn)登記局掛牌成立、8月3日贛州市不動產(chǎn)登記中心掛牌運行之后，不動產(chǎn)登記“贛州模式”的再一步推進。

　　此前，在7月14日由國土資源部組織召開的全國土地變更調(diào)查匯總暨不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進會上，全國僅選擇了兩個地級市作經(jīng)驗介紹，贛州就是其中之一，受到全國的關(guān)注和國土資源部的充分肯定，被稱為是不動產(chǎn)登記的“贛州模式”，在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的機構(gòu)設(shè)置、模式創(chuàng)新及信息平臺建設(shè)等方面均有創(chuàng)新。

　　國土資源部不動產(chǎn)登記局巡視員朱留華、江西省國土資源廳副廳長鄧又林、江西省國土資源廳不動產(chǎn)登記局局長劉茂春、贛州市政府副市長周光華、贛州市國土資源局局長鄧海鷹等領(lǐng)導出席此次贛州市中心城區(qū)首批不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放活動。 

國土資源部及江西省各級領(lǐng)導聽取贛州市不動產(chǎn)登記情況匯報

　　贛州市積極響應(yīng)國家政策，率先完成機構(gòu)整合，編制不動產(chǎn)登記系統(tǒng)建設(shè)方案，并在此基礎(chǔ)上開發(fā)了贛州市不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫系統(tǒng)、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)、不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)、不動產(chǎn)公眾查詢系統(tǒng)、不動產(chǎn)協(xié)同共享系統(tǒng)。目前系統(tǒng)均已正式上線運行。

　　贛州市十分重視不動產(chǎn)登記相關(guān)信息化建設(shè)工作，為此打造了兩支隊伍，為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記提供技術(shù)支撐。一是專業(yè)技術(shù)隊伍：邀請國土資源部專家進行輔導講座，強化上崗培訓，進行計算機模擬操作訓練，提升中心整體業(yè)務(wù)水平；二是信息化人員隊伍：超圖軟件國土事業(yè)部自2014年始便開始參與贛州市國土資源信息化建設(shè)工作，并取得豐碩成果，國土事業(yè)部員工長期駐扎贛州本地提供技術(shù)支撐，為此贛州市國土資源局、贛州市不動產(chǎn)登記局邀請超圖軟件，建設(shè)贛州市不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)，為不動產(chǎn)登記發(fā)證提供專業(yè)技術(shù)支撐。

　　目前，贛州市不動產(chǎn)登記實現(xiàn)了四個統(tǒng)一：“機構(gòu)統(tǒng)一”、“窗口統(tǒng)一”、“數(shù)據(jù)統(tǒng)一”、“平臺統(tǒng)一”。其中，贛州市不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)是“平臺統(tǒng)一”最主要體現(xiàn)部分，系統(tǒng)基于自主可控的SuperMap GIS平臺開發(fā)，由超圖軟件承建，在保障不動產(chǎn)登記工作順利進行的同時，實現(xiàn)了三大創(chuàng)新和提升：

　　首先，贛州市不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)是真正意義上的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)，系統(tǒng)全部“原生開發(fā)”，非房產(chǎn)登記系統(tǒng)升級，也非地籍管理系統(tǒng)升級，而是嚴格參照最新的《不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫標準》、《不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫規(guī)范》、《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)規(guī)程》等行業(yè)標準及規(guī)程，全部從無到有開發(fā)。其技術(shù)路線及實現(xiàn)模式，在全國尚屬首例，可以說超圖軟件使國土部的不動產(chǎn)登記相關(guān)理論體系在贛州本地得到了充分的落地與實現(xiàn)。

　　其次，贛州市不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)完全改變了贛州市原有的土地、房屋、林地等分散登記的模式，實現(xiàn)了“以圖管地”、“以圖管房”、“房地一體化”的綜合管理模式，實現(xiàn)了不動產(chǎn)單元、不動產(chǎn)權(quán)利及權(quán)利人一體化管理。在系統(tǒng)建設(shè)的同時，充分了利用了此前超圖軟件開發(fā)建設(shè)的贛州市國土資源“一張圖”數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)成果，有效的避免了重復(fù)建設(shè)投入。

　　第三，贛州市不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)嚴格執(zhí)行房地一體的原則，堅持權(quán)籍調(diào)查，堅持房屋落地。同時，在保證數(shù)據(jù)完整、數(shù)據(jù)安全的前提下，完全打通了與交易環(huán)節(jié)的信息實時互通共享，系統(tǒng)將登記的房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)實時推送給房產(chǎn)交易部門，保證產(chǎn)權(quán)交易安全，實現(xiàn)了從權(quán)籍調(diào)查、信息登記、信息共享的全業(yè)務(wù)一體化管理。 

贛州市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)登錄首頁 

贛州市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)業(yè)務(wù)辦理界面

　　在不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合方面，目前贛州市已完成6000余宗土地的檔案清理建庫工作，37萬余房屋信息清理。截止8月10日，贛州市不動產(chǎn)登記中心共咨詢和受理業(yè)務(wù)1701宗，接待群眾3400余人，日接待850人。業(yè)務(wù)受理754宗，辦結(jié)149宗。